Logement — Publié le 5 juillet 2018

Considérations générales sur les PAD et sur le projet Usquare (Casernes d’Ixelles)

Avis de l’ARAU dans le cadre de la consultation relative aux projets de PAD (1)

Un projet qui doit s’ouvrir plus aux habitants, tant sur la forme (processus participatif) que sur le fond (logements et équipements répondant aux besoins du quartier)

  1. Quelle participation ? Le débat sur le logement social
  2. Quelle densité ?
  3. Quelle mobilité ?
  4. Quelle retombées pour le quartier ?

Conclusions

Les intentions de l’Alliance ULB-VUB de décloisonner les universités sont positives ; il est à souhaiter que moins d’étudiants seront amenés à se loger de manière précaire sur le marché privé dans le quartier (maisons unifamiliales divisées avec ou sans permis) et que cela libérera à terme des logements sur ce segment de marché. 

La cité universitaire sera internationale (l’internationalisation « par le haut », celle des universitaires, représentants par excellence des classes sociales aisées et qualifiées, déjà surreprésentées à Ixelles). Elle doit l’être aussi « par le bas », c’est-à-dire accueillir, dans des logements familiaux décents et abordables, les laissés pour compte de la mondialisation.

C’est pourquoi l’ARAU soutient le projet d’y implanter des logements sociaux. Les riverains doivent être accompagnés.

Concernant l’organisation de la participation, s’appuyer sur les corps intermédiaires (comme l’ARAU) plutôt que de les traiter à même enseigne qu’un public non spécialisé pourrait permettre d’objectiver certains débats, en particulier relativement à la mixité sociale ou aux nécessaires changements de comportements en matière de mobilité. Cependant les  associations n’ont pas vocation à se voir sous-traiter l’organisation de la participation comme la Région l’a fait avec les premiers schémas directeurs car les ASBL ont leur propres avis à défendre. Mais force est de constater que les experts de Perspective ne sont pas qualifiés non plus car par trop impliqués. Perspective doit se tourner vers des spécialistes de la participation.

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